売戸建住宅 鯖江市 上氏家町 (家久駅) 2階建 3LDK

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価格 1,650万円 間取り 3LDK
交通 福井鉄道福武線 / 家久駅 徒歩36分
所在地 福井県鯖江市上氏家町
築年月 2002年4月(築22年8ヶ月) 建物面積 90.26㎡ 土地面積 公簿 165.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁と屋根塗装、駐車３台
  • １２帖ＬＤＫ
  • システムキッチン新品
  • 三面鏡シャワー洗面台新品
  • 折れ戸とシャワー水栓と照明と換気扇を新品
  • 自動洗浄機能付きトイレ新品
  • １階和室６帖でＬＤＫと繋げられます
  • ２階和室６帖
  • ２階洋室８帖、広いクローゼット
  • バルコニーをサンルームに変更
  • ２階洗面台
  • 大きなシューズボックス
  • ドアハンドルと鍵交換。センサー付きライトで夜も安心です。
  • 風除室があり雨や雪も安心。

    物件詳細情報

    交通 福井鉄道福武線 / 家久駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 福井県鯖江市上氏家町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　エアコン　庭　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鯖江市　リフォーム
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 8　LDK 12） 建物面積 90.26㎡
    土地面積 公簿 165.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年4月(築22年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　ガス給湯器とガスコンロは契約後に新品取り付け。浴室折れ戸入替、シャワー水栓と換気扇とライトを新品
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　　ウッドタイル重ね張り、クッションフロア張替え、畳と障子と襖を張替え
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    ■その他：2024年08月　　照明とドアホンと換気扇とカーテンレールなど新品、玄関ドアハンドル新品
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 私道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983119203
    情報公開日 2024/08/07 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    にし不動産(株)

    交通：
    ハピラインふくい／森田　徒歩30分
    住所：
    福井県福井市東森田３丁目２００７番地　
    TEL：
    0776-76-5114
    FAX：
    0776-76-3292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（３）第１５４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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